Publicaste las fotos. Probaste con inmobiliarias. Y ni una oferta. No es que no sepas vender tu casa. Es que nadie te ha dicho qué falla de verdad.
EL PROBLEMA
Enseñar tu casa no es venderla.
Pero el sector cobra por enseñar.
Por eso hay más de un millón de anuncios compitiendo y casi ninguno se mueve. El negocio no es vender el tuyo. Es tener muchos.
+1M
Anuncios compitiendo por un mismo comprador.
13 %
Vende en menos de una semana. El resto espera. O baja el precio.
14 %
Bajó el precio el último trimestre. Casi siempre, por empezar mal.
Fuente: Idealista.
LA PRIMERA TRAMPA
El precio alto con el que te captan no es para vender tu casa. Es para quedársela.
Firmas. No se vende, porque ese precio no existe. Y el que baja eres tú, mes a mes.
Aquí el precio sale de lo que se ha firmado en notaría en tu zona. No de los anuncios que llevan meses colgados.
LA SEGUNDA TRAMPA
Tu sábado, enseñando tu casa a quien nunca la va a comprar.
Mejor dos visitas de quien puede comprar que diez de quien viene a mirar. Tu tiempo no es gratis.
TU CASO
Un traslado con fecha.
Unos padres que ya no pueden vivir solos.
Lo que se vende es una etapa.
Y lo que tumba una venta casi hecha no te lo cuentan: una tasación por debajo, un IBI pendiente, una escritura mal registrada, una deuda de la comunidad.
Nadie te avisa hasta el día de la firma. Nosotros, antes.
EL MÉTODO
Cada oferta. La decides tú. El listón es el precio que aprobaste, no la prisa de nadie por cobrar.
Cuándo bajar. Es la última opción. Y si se baja, con cabeza: los compradores buscan por tramos de precio, y una bajada mal calculada te saca del tramo de tu comprador.
CUÁNTO CUESTA
¿Cuánto cuesta?
Casa de 250.000 €
Que lo hagamos todo: 7.500 € + IVA, en notaría.
Tu venta, planificada por nosotros: 2.850 € + IVA.
La diferencia es quién enseña la casa y quién negocia.
El plan de tu venta
2.850 € + IVA · pago único
Te lo preparamos todo para que vendas tú. Lo recibes en 10 días.
Estudio de tu casa y de quién la va a comprar
Precio de salida con 17 variables
Anuncio completo: estrategia, fotos y texto
Todo el papeleo recogido y revisado
30 días de acompañamiento por escrito
Antes de cobrarte nada, te hacemos unas preguntas. Si tu caso no encaja, te devolvemos el dinero.
¿Prefieres que lo hagamos todo?
3 % + IVA sobre el precio de las arras. Nada por adelantado: se paga en notaría.
Si empiezas con el plan, se descuenta.
Lo que ya hemos hecho en tu casa se descuenta. Lo que has aprendido, no.
NUESTRA GARANTÍA
Si publicamos tu casa sin estudiar tu caso, no te cobramos.
Si no te explicamos por escrito lo que pagas antes de firmar, no te cobramos.
CÓMO TRABAJAMOS
Las llamadas de tu anuncio son para tu casa. No para colocarle otra de una lista interminable.
Llevamos seis casas a la vez. Cuando la lista está completa, no entra ninguna más.
No cobramos al comprador. Honorarios desglosados. Seguro de responsabilidad civil en cada operación.
Solo residencial de segunda mano. Ni locales, ni alquileres, ni garajes, ni terrenos.
LO QUE DICEN
Preferimos clientes. A enseñar pisos.
Algunos testimonios
«Vendí mi casa de Madrid en 48 horas con el anuncio que escribió Javier. Coordinó la venta y la compra para que las fechas cuadraran, y pude mudarme a Cáceres sin un solo descuadre. Lo que pagué lo pagué a gusto.» — Atilio
«Me agobiaba el posible papeleo, lo cierto es que en alguno falló, pero supo resolverlo para llegar al Notario sin problemas y comprando a 400 kms de distancia.» — Karlos
«Se implican desde el inicio hasta el final. Esa es la confianza que hace falta para que una operación compleja como la mía, compré a 700 kms a distancia, salga adelante.» — Juan
«Es la persona que más confianza me ha dado en todo el proceso de venta de mi vivienda, además de ser la más involucrada.» — Julia
No necesitas una inmobiliaria.
Necesitas a alguien que sepa vender.
Cuéntanos tu caso. En 24 horas te decimos qué haríamos con tu casa, cuánto tardaría y cuánto costaría. Y si no encaja nada, también te lo decimos.
Sabemos comprar mejor que vender. Por eso creemos que basta con ponerla barata o subirla a un portal.